يعد قلب أنفا من أبرز المشاريع العمرانية الجديدة التي تشهدها الدار البيضاء في السنوات الأخيرة، ضمن الدينامية الكبرى التي تعرفها العاصمة الاقتصادية على مستوى إعادة هيكلة فضاءاتها الحضرية.
فالدار البيضاء اليوم تعيش مرحلة تحول عميق، تتجسد في إطلاق وإنجاز مشاريع كبرى، من مدينة زناتة البيئية، إلى القطب المالي كازا أنفا، وصولا إلى مشروع دومين أنفا، القريب جدا من شاطئ عين دياب.
يعطي مشروع قلب أنفا تصورا حديثا للحياة الحضرية، يجمع بين السكن والعمل والترفيه في إطار عمراني متكامل يراهن على الجودة والموقع الاستراتيجي.
في هذا المقال، نأخذكم في جولة شاملة للتعرف على تفاصيل هذا المشروع الطموح، ورؤيته، ومكوناته، وموقعه الاستراتيجي، ولمن يود التعرف على مشروع قلب أنفا عن قرب، ومشاهدة ما ورد في هذا المقال بالصوت والصورة، ندعوكم لمتابعة الفيديو الخاص بنا على قناة “حكاوي مغربية”، حيث رافقناكم بكاميرتنا في جولة ميدانية من قلب الموقع.
إقرأ أيضا: مشروع المحج الملكي بالدار البيضاء.. حلم الحسن الثاني الذي يعود إلى الواجهة بعد عقود
فهرس المحتويات
دومين أنفا.. ورش عمراني على مساحة 300 هكتار
قبل التطرق إلى مشروع قلب أنفا، من المهم الوقوف عند الإطار العام الذي يندرج ضمنه، وهو مشروع دومين أنفا.
هذا الورش العمراني الكبير تم تخطيطه وتنفيذه من طرف وكالة التهيئة والتطوير الحضري لأنفا Agence) d’Urbanisation et de Développement d’Anfa – AUDA)، وهي الجهة المسؤولة عن إعداد البنية التحتية وتطوير هذا المجال الحضري الجديد.
ويمتد المشروع على مساحة تقارب 300 هكتار، ويقع على طريق أزمور، الذي أصبح يعرف اليوم باسم شارع عبد الهادي بوطالب، بالقرب من شاطئ عين دياب ومركز التسوق موروكو مول، ويعد الحي الحسني من أقرب الأحياء السكنية الكبرى إليه.
دومين أنفا ليس مجرد تقسيم عمراني جديد، بل يمثل رؤية استراتيجية لإعادة تشكيل جزء مهم من الدار البيضاء وفق معايير حديثة ومتوازنة، تجمع بين الجمال العمراني والتخطيط المستدام.
مشروع قلب أنفا.. تصور جديد للحي العصري
على امتداد شارع عبد الهادي بوطالب، المؤدي إلى طماريس ودار بوعزة، يتواجد مشروع قلب أنفا كأحد أبرز مكونات دومين أنفا.
اختيار موقع المشروع لم يكن اعتباطيا، إذ يرتبط مباشرة بالشبكة الطرقية للمدينة، ويستفيد في الوقت نفسه من قربه من البحر، مما يمنحه قيمة مضافة واضحة، سواء من حيث جودة العيش أو الجاذبية الاستثمارية.
قلب أنفا ليس مجرد بنايات سكنية، بل هو تصور متكامل لحي عصري يجمع بين السكن والعمل والترفيه، وذلك ضمن رؤية معمارية حديثة تسعى إلى خلق توازن متناغم بين مختلف وظائف الحياة اليومية في فضاء واحد.
الإقامات السكنية.. تنوع يلبي مختلف الاحتياجات
يوفر مشروع قلب أنفا عروضا سكنية متنوعة تستجيب لاحتياجات العائلات المختلفة، مع التركيز على الخصوصية والأمان.
تتراوح مساحات الشقق بين 90 مترا مربعا و240 مترا مربعا، مع تنوع في عدد الغرف والتصاميم، بما يسمح باختيار الصيغة الأنسب لكل أسرة.
كما تتوفر لكل شقة أماكن مخصصة لركن السيارات في الطوابق السفلية، وهو عنصر أساسي في المشاريع السكنية الحديثة.
ويستفيد المشروع أيضا من قربه من مجموعة من المؤسسات التعليمية، ما يعزز جاذبيته كوجهة مناسبة للسكن العائلي.
فضاءات العمل.. بيئة مهنية عصرية
يولي مشروع قلب أنفا أهمية خاصة لفضاءات العمل، حيث يوفر مكاتب عصرية مصممة لتتيح إضاءة طبيعية وإطلالات مفتوحة، بما يخلق بيئة عمل مريحة ومحفزة.
هذا التوجه يعكس التحول في مفهوم الفضاءات المهنية، التي لم تعد مجرد أماكن للعمل فقط، بل أصبحت بيئات تساهم في رفع الإنتاجية وتحسين جودة الحياة المهنية.
إقرأ أيضا: لماذا المغرب يبني القطب المالي كازا أنفا؟ مستقبل الاقتصاد والمال المغربي
ممشى تجاري وتجربة تسوق مختلفة
يضم المشروع ممشى تجاريا طويلا يقدم تجربة تسوق متميزة تشمل محلات تجارية متنوعة، مقاهي ومطاعم، وفضاءات مفتوحة للجلوس والاسترخاء، كما يحتضن المشروع هايبرماركت غورميه بطابع فاخر، يركز على جودة المنتجات وتجربة الزبون، أكثر من اعتماده على البيع بالكميات الكبيرة أو الأسعار المنخفضة.
إضافة إلى ذلك، تتوسط المشروع ساحة مركزية تشكل فضاء مفتوحا نابضا بالحياة، يضم مقاهي ومطاعم، ويعزز الطابع الاجتماعي للمكان.
فندق راق وقاعة مؤتمرات
ضمن مكوناته أيضا، يضم مشروع قلب أنفا فندقا راقيا من ستة طوابق، يجمع بين الأناقة وجودة الخدمات، تطل غرفه وأجنحته على المساحات الخضراء والبحر، ما يمنحه طابعا مميزا.
كما يتوفر المشروع على قاعة مؤتمرات، مما يعزز مكانته كوجهة متكاملة تجمع بين الإقامة والعمل وتنظيم الفعاليات.
رؤية جديدة للحياة الحضرية في الدار البيضاء
قلب أنفا ليس مجرد مشروع عمراني جديد، بل هو رؤية متكاملة لمفهوم الحياة الحضرية في الدار البيضاء، تجمع بين السكن والعمل والترفيه في مكان واحد، مع التركيز على الجودة والتكامل.
المشروع موجود حاليا في مراحله الأولى من الإنجاز، ومن المتوقع أن يشكل عند اكتماله إضافة نوعية إلى المشهد العمراني للمدينة، وأن يصبح أحد أبرز معالمها الحديثة.
الدار البيضاء تتغير بالفعل، وقلب أنفا قد يكون أحد أبرز عناوين هذا التحول.
