في قلب سيدي عثمان، أحد الأحياء النابضة بالحياة في الدار البيضاء، يتشكل اليوم مشروع حضري طموح يهدف إلى تغيير ملامح المنطقة بالكامل ووضعها على خارطة المدن الذكية في إفريقيا.
إنه مشروع “كازا تك فالي”، القطب التكنولوجي الجديد، الذي يأتي كامتداد مباشر لمشروع “كازا نيرشور” بمنطقة سيدي معروف، والذي ينظر إليه كنموذج ناجح في مجال التنمية الرقمية وجذب الاستثمارات التقنية في المغرب.
غير أن مشروع كازا تك فالي لا يقتصر على مجرد توسيع تجربة كازا نيرشور، بل يمثل رؤية مستقبلية متكاملة تهدف إلى خلق بيئة حاضنة للابتكار وريادة الأعمال والتكنولوجيات الحديثة، ودعم المقاولات الناشئة.
في هذا المقال، سنتعرف على مختلف تفاصيل هذا المشروع وأهدافه الاستراتيجية والفئات المستفيدة منه، وأسباب اختياره لمنطقة سيدي عثمان تحديدا، بالإضافة إلى علاقته بنموذج “سيليكون فالي” في الولايات المتحدة.
قامت قناة “حكاوي مغربية” بزيارة ميدانية لموقع المشروع بسيدي عثمان، ووثقنا بالصوت والصورة الأجواء الحالية في المنطقة ومراحل الأشغال والتغييرات التي يشهدها المشروع على أرض الواقع. ولمن يرغب في مشاهدة الزيارة كاملة، يمكن الاطلاع على الفيديو أدناه، مع الإشارة إلى أن المحتوى مقدم باللهجة المغربية.
إقرأ أيضا: برج محمد السادس: التحفة المعمارية في مشروع تهيئة ضفتي أبي رقراق
فهرس المحتويات
الجهة المشرفة على تنفيذ المشروع
يشرف على تنفيذ مشروع “كازا تك فالي” شركة إيوان ـ Ewane التابعة لمجموعة صندوق الإيداع والتدبير (CDG)، المعروفة بإشرافها على المشاريع المغربية الكبرى ذات البعد الاستراتيجي والاقتصادي.
الموقع الأصلي للمشروع
الموقع الذي تم اختياره لتنفيذ مشروع كازا تك فالي لم يكن مخصصا في الأصل لهذا الغرض، بل كان معدا في البداية لإنشاء فضاءات ومحلات تجارية كحل بديل لنقل أنشطة درب عمر، وكان مخطط إقامة مرافق تجارية أخرى في شارع عبد القادر الصحراوي.
لكن هذا التصور تغير بشكل جذري، واليوم، وفي نفس الموقع، يشهد ميلاد مشروع رقمي حضري بمواصفات عالمية سيحول سيدي عثمان إلى مركز إشعاع تكنولوجي غير مسبوق في المغرب.
المرحلة الأولى من المشروع
المرحلة الأولى من المشروع ستقام على مساحة 6.5 هكتار، وقد تم توقيع عقد إيجار يمتد بين عشر إلى اثني عشر عاما بين جماعة الدار البيضاء وشركة إيوان ـ Ewane، مع تخصيص استثمار أولي بقيمة 1.5 مليار درهم لتغطية تكاليف الأرض والهندسة والبناء.
المكونات المستقبلية للمشروع
تشكل هذه الخطوات البداية الأساسية لقطب حضري كبير، سيمتد مستقبلا على مساحة تتراوح بين 140 و150 هكتارا. وسيشمل العديد من المكونات الحضرية، من أبرزها:
- مدينة رياضية.
- مرافق ثقافية وتعليمية.
- مساحات خضراء وفضاءات ترفيهية.
- مشاريع سكنية مندمجة.
ويظل أهم هذه المشاريع هو “كازا تك فالي” كنواة رقمية متطورة.
لماذا تم اختيار سيدي عثمان؟
يتمتع موقع المشروع الاستراتيجي بكونه خارج وسط المدينة، مما يسهم في توزيع التنمية الحضرية في الدار البيضاء وتخفيف الضغط عن الأحياء المركزية.
كما تم توظيف الأراضي المحررة بعد نقل المجازر والأسواق الكبرى إلى منطقة حد السوالم، التي تبعد حوالي 35 كلم جنوب الدار البيضاء، ومن أبرزها:
- سوق الجملة للخضر والفواكه،
- سوق السمك،
- المجازر البلدية.
ويهدف هذا التحرك إلى تقليص التلوث، وتحرير العقار داخل المدينة، وفتح المجال أمام مشاريع حديثة ومتكاملة، على رأسها مشروع “كازا تك فالي”.
أهداف المشروع
للمشروع أهداف عديدة وطموحة، من أبرزها:
- توفير ما بين 20 و25 ألف فرصة عمل خلال مختلف مراحل التنفيذ.
- التركيز على مجالات البرمجة، والذكاء الاصطناعي، وتحليل البيانات، وخدمات الأوفشورينغ.
- جذب الشركات الناشئة وتوطين الكفاءات الرقمية.
- دعم العدالة المجالية بين أحياء الدار البيضاء.
- تحويل سيدي عثمان إلى مركز رقمي بمقاييس دولية.
التصميم والبنية التحتية
سيشمل المشروع بناء أبراج يصل ارتفاعها إلى 10 و14 طابقا، على غرار ما هو مطبق في مشروع “كازا نيرشور”، مع توفير بنية تحتية رقمية متطورة، ومساحات مرنة ومستدامة للشركات والمؤسسات التكنولوجية.
سبب اختيار اسم “كازا تك فالي”
أصل تسمية مشروع “كازا تك فالي” مستوحى من سيليكون فالي (Silicon Valley) في ولاية كاليفورنيا الأمريكية، المنطقة التكنولوجية الأشهر عالميا، التي تحتضن مقرات شركات عملاقة مثل Google وIntel وFacebook وApple.
مناطق عالمية مشابهة
أصبحت كلمة “فالي” تُستخدم اليوم رمزيا في مناطق مختلفة حول العالم للدلالة على بيئات الابتكار، مثل:
- Shenzhen Valley (وادي شينزين) في الصين
- Station F – Startup Valley (ستايشن إف – وادي الشركات الناشئة) في فرنسا
- Dubai Internet City (مدينة دبي للإنترنت) في الإمارات
ختاما
ربما يبدو المكان اليوم عاديا، لكن خلال السنوات القليلة القادمة سيصبح بإذن الله مركزا للابتكار والتطوير في المغرب، ومنطقة تنبض بالحياة الرقمية وتفتح آفاقا جديدة أمام الشباب والمقاولات والمستثمرين.
مشروع كازا تك فالي ليس مجرد مشروع حضري فحسب، بل يمثل بداية جديدة لحياة رقمية متكاملة في قلب سيدي عثمان. وإن شاء الله ستواكب معكم قناة “حكاوي مغربية” تطورات المشروع خطوة بخطوة.
للمزيد من الحكايات والمواضيع المغربية، يمكنك متابعة قناة “حكاوي مغربية” على يوتيوب من هنا
